MJ Imoveis Moema

Na última segunda-feira, dia 24, os moradores da cidade de São Paulo começaram a receber os boletos referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). O prazo máximo para quitar o imposto, varia de acordo com a data limite de recebimento dos boletos que, de acordo com a prefeitura e os Correios, chegarão até o dia18/02.  O que é IPTU? O imposto é voltado para propriedades com construções no meio urbano, é cobrado anualmente de todos os proprietários de casas, prédios e estabelecimentos comerciais. Terrenos não são tributados sobre ele.  O IPTU incide sobre a propriedade, então o contribuinte deve arcar com o imposto sobre a propriedade em seu nome, cada imóvel possui um valor específico. Junto com outros impostos, ele serve para custear a máquina pública. Ou seja, eles formam um caixa único e são direcionados percentualmente para cada um dos setores da administração pública, conforme prevê a legislação tributária.  Reajuste até 2024 De acordo com a n...

  O bairro de Moema foi o escolhido pelo Grupo Mcassab, da LEGO, para dar sequência ao acelerado plano de expansão das lojas LEGO no Brasil. É nele que foi inaugurada recentemente a maior loja da marca na América Latina, que por sua vez também é a primeira unidade de rua autorizada no Brasil. A loja conta mix de itens exclusivos, a famosa modalidade para compra de peças avulsas, escolhendo entre dois tamanhos de copos para encher e a opção de montagem de kit personalizado de Minifiguras onde os consumidores poderão escolher as cabeças, cabelos corpos e montar com os acessórios de sua preferência. “Nós estamos muito felizes em inaugurar a 13ª loja LEGO no Brasil, deixando a marca ainda mais perto do consumidor e desta vez com um formato inédito, a primeira loja LEGO de rua no Brasil, e por se tratar da maior da América Latina, o projeto demandou o mais alto nível de planejamento e execução. Cada detalhe foi calculado e implementado para oferecer a excelência e a mesma experiência ...

  Conforto e funcionalidade, essas são duas palavras que definem bem as tendências que estão em alta na decoração de interior em 2022. Diante do cenário mundial de pandemia, o conceito de lar foi readaptado e muita gente optou por mudanças dentro de casa. As tendências para este ano são pautadas em ambientes práticos e na sensação de aconchego, bem-estar. Além disso, os elementos de conforto se unem a outros que primam a elegância e o próprio design como forma de valorizar os cômodos e oferecer mais comodidade visual aos moradores. Confira dicas que vão te ajudar a deixar a sua casa mais confortável e bonita. Minimalismo A corrente que prioriza o essencial não é nenhuma novidade. Inclusive, ela ganhou tanta relevância que permanece inspirando pessoas no momento de planejar as suas casas. A novidade é que, por causa da recente necessidade de distanciamento social, o minimalismo vem ganhando uma nova cara. A base continua a mesma, que é evitar excessos e manter apenas aquilo que impo...

Ao longo dos últimos dois anos o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) foi motivo de atenção e deixou muitos locadores apreensivos. Desde 2020 o índice acumula uma alta recorde e fez disparar o valor dos reajustes nos contratos de aluguel, obrigando muitas pessoas a tentarem renegociar os preços. Em dezembro de 2020, o índice havia subido 0,96% e acumulava alta de 23,14% em 12 meses. Já no ano passado, o acumulado entre janeiro e dezembro indicou alta de 17,78%.   De acordo com o a Fundação Getúlio Vargas (FGV), medidora do índice, essa desaceleração deve continuar ocorrendo ao longo da primeira metade de 2022, principalmente, no primeiro trimestre. A expectativa é que até maio o IPG-M se aproxime muito do IPCA, como estava antes de os efeitos da pandemia afetarem os preços. O IPCA tende a ser menos volátil que o IGP-M e isso pode colaborar com reajustes mais baixos e estáveis. Como funciona o reajuste de aluguel? O reajuste de aluguel ocorre todo aniversário o...

Muitas vezes um idoso morando sozinho pode ser motivo de preocupação para a família.  Principalmente porque o número de acidentes domésticos com pessoas de mais de 65 anos é relevante, a recuperação lenta e os danos podem ser permanentes. Dados do Instituto Nacional de Traumatologia e Ortopedia (Into), do Ministério da Saúde, indicam que, a cada três indivíduos com mais de 65 anos, um sofre uma queda anualmente e que, a cada 20 idosos que caíram, ao menos um sofre uma fratura ou necessita de internação. Por isso é de extrema importância que o lar deles esteja adaptado para evitar acidentes e, principalmente, para que eles possam viver com mais segurança e autonomia. Confira 6 dicas de cuidados essenciais para facilitar a vida, a saúde e a integridade física deles: - Maçanetas do tipo alavanca são as mais indicadas Alguns tipos de maçaneta dificultam a abertura da porta ou necessitam de lubrificação constante para funcionar corretamente. Os idosos tendem a perder as forças nas mãos ...

Após alta de 0,64, em outubro o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) avançou 0,02% em novembro. O resultado ficou abaixo do piso da pesquisa Projeções Broadcast, que indicava alta de 0,15% para o indicador. A inflação acumulada em 12 meses pelo IGP-M desacelerou de 21,73% para 17,89%, também abaixo do piso da pesquisa Projeções Broadcast, de 18,04%, a mediana era de 18,24%. De acordo com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), o principal responsável por essa desaceleração foi o recuo no preço das commodities, alguns itens do Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA-M) sofreram deflação, após a alta de outubro. Com o resultado de novembro, o IGP-M acumulado em 12 meses fica abaixo de 20% pela primeira vez desde setembro de 2020 (17,94%). O índice acumula alta de 16,77% em 2021. Entenda como funciona o reajuste do aluguel De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), é permitido reajustar o valor do aluguel uma vez por ano, tanto para imóveis residenciais, quanto para comerciais. Esta ...

  A partir do dia 15 de Novembro entrou em vigor no estado de São Paulo a lei que obriga os síndicos ou administradores a denunciarem violência doméstica em condomínios residenciais ou comerciais. Os condomínios deverão comunicar à delegacia da mulher - ou ao órgão de segurança pública - quando houver nas unidades condominiais ou nas áreas comuns, indícios de episódios de violência doméstica e familiar contra mulheres, crianças, adolescentes e idosos. Segundo a lei os casos de violência devem ser informados às autoridades de imediato, via telefone, site ou aplicativo, identificando a vítima e o agressor, se possível. Se o caso já tiver ocorrido, a comunicação pode ser por escrito, dentro de 24 horas. A lei também determina que o condomínio divulgue as novas diretrizes com cartazes e placas nas áreas comuns. Apesar da obrigação do relato estar incumbida ao síndico é dever de todos os condôminos denunciarem, caso percebam discussões, agressões físicas ou verbais e comportamen...