MJ Imoveis Moema

O momento do mercado imobiliário está propício para investir em imóveis. Em 2020 o setor esteve em destaque, seja pelo lockdown que manteve as pessoas mais tempo dentro de casa ou pela a inflação que assustou tanto quem constrói quanto quem aluga. Os juros baixos e a facilidade de financiamento têm atraído os investidores. Com os sucessivos cortes da Selic, a taxa básica de juros, que chegou ao final de 2020 a 2%, os bancos reduziram os juros para financiar imóveis. Mas nem todo imóvel é ideal para investir, alguns requisitos devem ser analisados antes da compra, confira abaixo 6 dicas para acertar na escolha. ⠀ Por onde começar? Comece conhecendo bem não só o empreendimento, mas também, estabelecendo exatamente quais são seus objetivos ao adquiri-lo. A partir daí será mais fácil traçar o perfil do imóvel ideal. É importante que saiba com que propósito vai fazer o investimento para que tenha bem clara a área que mais lhe convém ao comprá-lo. Também esteja bem informado sobre a...

Algumas vezes, ao comparar o valor do condomínio na hora de escolher um imóvel ou em conversa com amigos, percebemos uma grande diferença entre os valores, até entre apartamentos no mesmo bairro. Mas, o que define o valor da taxa condominial? Quais critérios existem? A taxa de condomínio nada mais é do que a divisão dos gastos do condomínio entre todos os condôminos. Ela não prevê nenhuma forma de lucro para o condomínio, e sim o rateamento das despesas. O número de apartamentos do edifício é um dos principais fatores que define o valor da quota paga pelos moradores. Quanto menos unidades o prédio tiver, maior será o valor do condomínio. Em cidades maiores, como capitais e grandes centros, os lançamentos imobiliários mais recentes têm investido em condomínios compostos por duas ou mais torres, o que contribui para a redução da taxa. Existem diversos critérios que influenciam no o valor da taxa de condomínio, alguns deles são: Quantidade de apartamentos no rateio; Gastos com...

O consumo sustentável e consciente estão, ao menos de certa forma, atrelados ao compromisso das pessoas com a adoção de uma política de sustentabilidade ambiental e financeira. Afinal, ambos os conceitos têm em comum a moderação, caracterizada por uma mudança de pensamentos e atitudes.  Você pode ter que sair da sua zona de conforto por algum tempo até se adaptar a uma nova rotina. No entanto, os benefícios serão sentidos rapidamente. Além de mudar comportamentos pessoais, ter uma casa sustentável envolve buscar alternativas mais econômicas, que minimizem o consumo de recursos não renováveis. Embora algumas dessas tecnologias e ferramentas sejam mais caras que as de uso comum, em médio e longo prazo, a economia que proporcionam compensa o investimento feito. É fundamental ter atitudes e rotinas sustentáveis, pois isso interfere diretamente na qualidade de vida das futuras gerações. Portanto, é recomendável que você avalie no seu dia a dia, aquilo que é mais prejudicial ao meio ambi...

O mercado imobiliário é um dos mais amplos do país com diversos tipos de negócios e empresas atuantes. Analisando por este ponto, o consumidor se beneficia de inúmeras possibilidades na hora de vender, comprar ou alugar um imóvel. Por outro lado, essa diversidade se torna atrativa para pessoas que são mal intencionadas, fraudadores e estelionatários, que se aproveitam do sonho das pessoas e aplicam golpes. Ano após ano, o segmento lida com diversos tipos de fraudes e mesmo com alertas e orientações, muitas pessoas ainda são lesadas por este tipo de fraude. Por isso que é sempre válido ficar atento e se informar para evitar o desgaste e o prejuízo que essas situações podem causar. Confira algumas dicas! Dedique um tempo para pesquisar e buscar informações É comum que um amigo ou algum conhecido te indique uma imobiliária ou construtora e isso é bom, ter uma boa referência facilita bastante. Mas, mesmo assim, pesquise e busque outras informações sobre o local. Veja se a empresa ...