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Mostrando postagens de Novembro, 2020

Pronto para morar: As vantagens de comprar o apartamento já finalizado

  Freepik Tempo de leitura: 2,5 minutos Visitar o apartamento decorado, negociar com o corretor, acompanhar a construção e esperar anos até, de fato, mudar para sua casa. É assim que acontece com milhares de brasileiros ao buscar a realização do sonho da casa própria. Mas, para quem não quer esperar, correr risco com a construtora e prefere ver as instalações concluídas, antes de mudar, comprar o imóvel pronto é a melhor solução. Quais as vantagens de um imóvel de terceiros? De todas as vantagens, a principal é conhecer exatamente o que você vai adquirir antes de efetuar a compra. Visitar o espaço é essencial para evitar imprevistos e dores de cabeça. Esse tipo de moradia ainda tem outras vantagens, como: - Investimento de baixo risco; - Rapidez na mudança; - Negociação mais rápida; - Avaliação mais precisa e confiável do imóvel e da vizinhança; - Evita problemas com a construtora ou golpes; - Mais facilidade na documentação do imóvel. A compra de um imóvel de terceiros também oferece

SP registra alta na busca por imóveis de aluguel e aquece mercado imobiliário

  Tempo de leitura: 2 minutos 2020 é um ano atípico diante de muitos pontos de vista, muitos hábitos mudaram durante a pandemia e, provavelmente, muitas coisas não voltarão a ser como eram. Diante de diversos aspectos negativos, o mercado imobiliário segue na contramão de muitos setores e registra mais um crescimento. Dados da OLX, empresa de comércio eletrônico, mostram que a busca por aluguel de imóveis cresceu no terceiro trimestre, se comparado ao mesmo período de 2019, em São Paulo o aumento foi de 18%.  Alguns fatores são responsáveis pela mudança, um dos mais relevantes foi o isolamento social. As pessoas passaram mais tempo dentro de casa e sentiram necessidade de ter mais espaço ou perceberam que morar próximo ao local de trabalho não era mais determinante. Esta mudança de comportamento, impulsionou o interesse por novos imóveis.  Para Cintia Malandrino, gerente comercial da MJ Imóveis, dividir o tempo em casa, entre trabalho e familiares, pode ter incentivado o aumento na b

6 atributos que fazem de Moema o bairro ideal

Tempo de leitura: 2,5 minutos Restaurantes renomados, diversidade de estabelecimentos comerciais, lazer e qualidade de vida. Parece difícil imaginar que tudo isso seja característica de um mesmo bairro em São Paulo, mas Moema é versátil e consegue oferecer aos moradores e visitantes diversas opções com a sofisticação de um bairro nobre e o bem estar de cidade do interior. - Localização Situado no centro-sul de São Paulo, o bairro nobre tem localização privilegiada e fácil acesso, seja de carro, ônibus, metrô ou bicicleta. A linha 5 Lilás do Metrô, faz conexão com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde. A Avenida Ibirapuera conta com um amplo corredor de ônibus que, atende as mais diversas áreas da cidade.  - Lazer e cultura Um dos primeiros bairros planejados da cidade e com planejamento urbano bem estruturado, Moema tem as ruas arborizadas e uma ampla área verde. Está ao lado do Parque do Ibirapuera, um dos principais da cidade, que conta com a Bienal, a Oca, o Museu de Arte Moderna (MAM

Reajuste do aluguel: como funciona e qual a interferência do IGP-M?

  Pixabay Tempo de leitura: 2,5 minutos Quem já está habituado a alugar imóvel sabe que anualmente ocorre o reajuste no valor do aluguel.  Conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), é permitido reajustar o valor do aluguel uma vez por ano, tanto para imóveis residenciais, quanto para comerciais. Esta atualização do valor acontece como um meio de evitar a desvalorização do imóvel e para prevenir que o proprietário tenha prejuízo com ganhos defasados em relação ao mercado e inflação. Por outro lado, deixar que o processo aconteça individualmente (pela vontade de cada locador) aumentaria a probabilidade de cobranças abusivas, por isso a definição de um índice como parâmetro é tão importante. Portanto, é fundamental que todas as especificações sobre o reajuste estejam no contrato de locação. Este tema torna a busca por uma imobiliária séria, que saiba te orientar corretamente e que tenha conhecimento sobre todas as informações a respeito deste assunto ainda mais importante. Como funcion