MJ Imoveis Moema

No próximo dia 30 é comemorado o Dia do Síndico, que por muitas vezes pode simbolizar uma figura polêmica ou responsável por uma boa convivência entre os condôminos. Entre estigmas e desafios, seja ele profissional ou amador, o fato é que o síndico carrega grandes responsabilidades, que muitas vezes não são reconhecidas ou podem passar despercebidas. A dedicação extrema de tempo e gestão dele garante que todos consigam conviver bem em um condomínio organizado e financeiramente saudável. Sabendo da importância dele, hoje trazemos um texto com informações que vão ajudar os condôminos na hora de escolher o novo síndico. A eleição de um síndico é um momento crucial para o funcionamento de um condomínio. O síndico é o responsável pela administração do local, sendo encarregado de manter a ordem, gerir as finanças e garantir que as regras sejam cumpridas. Portanto, a escolha de um bom síndico pode impactar diretamente a qualidade de vida dos moradores. Para auxiliar nesse processo, conf...

  Nesta semana celebramos o Dia Nacional da Consciência Negra , uma data que marca a reflexão sobre a história, as conquistas e os desafios enfrentados pela população negra no Brasil. A data foi escolhida em homenagem à morte de Zumbi dos Palmares , líder do Quilombo dos Palmares e símbolo da resistência à escravidão no Brasil colonial. Para além da memória histórica, o 20 de novembro se tornou um momento crucial para discutir as desigualdades raciais que persistem até hoje e reforçar a importância da luta contra o racismo estrutural no país. A luta contra o racismo estrutural A conscientização sobre as questões raciais no Brasil é mais urgente do que nunca. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), os negros (pretos e pardos) representam cerca de 56% da população brasileira . No entanto, a desigualdade social e econômica enfrentada por essa parcela da população é alarmante. Em relação à educação, por exemplo, os dados são preocupantes. Segundo...

Moema ganhou mais opções para mobilidade urbana, a Secretaria Municipal de Transportes, por meio da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET), inaugurou no início do mês a Rede Cicloviária de Moema, composta por 3,3 km de ciclovias e 6,5 km de rotas de bicicletas.  O objetivo é estimular o uso da bicicleta na região como modo de transporte cotidiano oferecendo mais segurança ao ciclista através de faixas exclusivas para circulação. A principal alteração realizada no sistema viário foi na Av. Iraí, que passou a ter sentido único de circulação no trecho entre a Al. dos Anapurus e a Al. dos Nhambiquaras. As novas ciclovias têm sentido único de direção e se estendem lateralmente entre a calçada e as vagas de Zona Azul, constituindo-se em projeto piloto na cidade e tendo como base experiências bem-sucedidas de outros países. As ciclovias, que funcionarão 24 horas por dia e todos os dias da semana, foram concebidas para viagens diárias e são recomendadas para ciclistas mais experientes. A...

  Recentemente o Governo do Estado de São Paulo publicou o decreto 68.821, que coloca em prática uma medida de apoio social voltada para mulheres vítimas de violência doméstica. Trata-se do “auxílio-aluguel”, um benefício financeiro crucial em um contexto no qual, segundo dados do Instituto de Segurança Pública, as denúncias de violência doméstica aumentaram significativamente nos últimos anos, refletindo uma preocupação crescente com a proteção das mulheres e seus filhos. Você conhece alguém que poderia se beneficiar com este auxílio? Confira todos os detalhes: O que é o auxílio-aluguel? O auxílio-aluguel é um benefício temporário para ajudar famílias a custear o aluguel de um imóvel. O objetivo principal é proporcionar uma moradia segura e digna, para mulheres que passaram por episódios de violência doméstica. O programa é parte de uma estratégia mais ampla de enfrentamento à violência de gênero e ao combate à falta de moradia. Quem tem direito ao benefício? ·  ...

Alugar um imóvel envolve direitos e deveres para ambas as partes. Embora o contrato de locação seja um documento válido e seguro, existem situações em que a lei permite que o proprietário retome a posse, seja por necessidade pessoal, venda do imóvel ou descumprimento de obrigações.  Entender em quais situações o locador pode solicitar a devolução do imóvel alugado é essencial tanto para locadores quanto para locatários. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) regulamenta as condições em que o dono do imóvel pode retomar a posse, garantindo proteção e equilíbrio para todos os envolvidos na negociação.  E, claro, esta é mais uma situação em que os assessorados por uma boa imobiliária têm vantagens,  já que têm todos os seus direitos reassegurados. Confira de forma clara os cenários permitidos por lei para o pedido de devolução do imóvel. Pedido de desocupação ao final do contrato No caso de contratos com prazo determinado (como os de 30 meses), o proprietário pode pedir a de...

  Com a chegada das estações mais quentes, a decoração de interiores se renova, refletindo a leveza da primavera e a energia vibrante do verão. As tendências de cores para 2024 revelam um equilíbrio entre tons naturais, vibrantes e serenos, acompanhando a busca por conforto, bem-estar e conexão com a natureza.  Veja abaixo as principais cores que vão marcar presença nas casas nesta temporada. 1. Tons terrosos e naturais A inspiração na natureza segue forte, com cores que remetem à terra, areia, e materiais orgânicos. Tons como argila, terracota, bege e marrom claro ganham destaque, trazendo aconchego e elegância. Essas nuances combinam bem com elementos de madeira e fibras naturais, criando uma atmosfera acolhedora. Dica de aplicação: Use tons terrosos nas paredes ou nos móveis principais para dar um ar sofisticado e atemporal. 2. Verdes refrescantes O verde em diversas variações continua sendo tendência, mas em 2024 o foco são os verdes claros e acinzentados, como ...