A taxa de condomínio é essencial para garantir o funcionamento, a manutenção e a segurança do edifício. Ela cobre despesas como limpeza, portaria, conservação das áreas comuns, consumo de água e energia, além de outros custos aprovados pelos condôminos. No entanto, nem toda cobrança realizada pelo condomínio é legítima. O que pode ser considerado uma cobrança abusiva? Entre as situações mais comuns, destacam-se: Cobranças sem previsão na convenção do condomínio; Taxas criadas sem aprovação válida em assembleia; Multas e juros em valores superiores aos permitidos por lei; Rateio de despesas em desacordo com a convenção condominial; Cobrança de valores que não são de responsabilidade do condômino. O que diz a lei? O Código Civil determina que: As despesas do condomínio devem ser rateadas conforme os critérios previstos na convenção; O síndico deve administrar o condomínio com transparência e prestar contas de sua gestão; Os condôminos têm direito de fiscalizar documentos, balancete...
Planejar uma viagem envolve muito mais do que arrumar as malas e conferir os documentos. Para quem mora em apartamento, também é importante adotar medidas de segurança que ajudem a proteger o imóvel durante o período de ausência. A boa notícia é que algumas atitudes simples podem fazer toda a diferença para garantir tranquilidade enquanto você aproveita os dias de descanso. Confira sete dicas para deixar seu apartamento mais seguro antes de viajar. 1. Evite divulgar a viagem nas redes sociais Compartilhar fotos e informações em tempo real pode parecer inofensivo, mas também pode indicar que o imóvel está desocupado. O ideal é publicar registros da viagem apenas após o retorno ou limitar o acesso das publicações a pessoas de confiança. 2. Informe a administração do condomínio Caso o condomínio possua portaria ou sistema de controle de acesso, comunique sua ausência. Dessa forma, os funcionários poderão ficar mais atentos a movimentações incomuns e agir rapidamente diante...