MJ Imoveis Moema

  Celebrado em 24 de maio, o Dia Nacional do Café é uma homenagem a uma das bebidas mais consumidas do planeta — e também uma oportunidade perfeita para conhecer curiosidades, tradições e dados impressionantes sobre esse universo tão presente no cotidiano dos brasileiros. Do espresso rápido antes do trabalho ao café coado compartilhado em família, a bebida atravessa culturas, gerações e estilos de vida. No Brasil, então, ela vai muito além do hábito: faz parte da identidade nacional. A origem do café A história do café começou há séculos, na região da Etiópia. Segundo a lenda mais conhecida, um pastor chamado Kaldi percebeu que suas cabras ficavam mais agitadas depois de comer frutos vermelhos de um arbusto específico. A descoberta teria dado origem ao consumo do café como estimulante natural. Com o passar do tempo, a bebida se espalhou pelo Oriente Médio, conquistou a Europa e, posteriormente, ganhou o mundo. Hoje, o café é uma das commodities mais comercializadas globalme...

  O Dia Internacional da Família, celebrado em 15 de maio, foi criado pela Organização das Nações Unidas em 1993 com o objetivo de destacar a importância da família na formação social, emocional e cultural das pessoas. A data também busca promover reflexões sobre temas como educação, respeito, convivência e qualidade de vida dentro dos lares. Mais do que celebrar um único modelo familiar, o Dia Internacional da Família reforça que cada família é estruturada de uma maneira. Algumas são grandes, outras pequenas; algumas formadas por pais e filhos, outras por avós, tios, mães solo, pais solo, casais homoafetivos, casais sem filhos, famílias adotivas ou pessoas unidas por laços de afeto e cuidado. O que realmente define uma família é o amor, o acolhimento e o apoio construídos no dia a dia. A cada ano, a ONU propõe um tema diferente para incentivar debates sobre questões familiares e sociais ao redor do mundo. Em 2026, o tema é “Famílias, desigualdades e bem-estar infantil” (“Families,...

  A vida em condomínio envolve uma série de direitos e deveres que visam garantir a boa convivência entre todos os moradores. Para que esse equilíbrio seja mantido, existem regras previstas na convenção condominial, no regimento interno e também na legislação. Quando essas normas são desrespeitadas de forma recorrente ou grave, o condomínio pode precisar recorrer ao Poder Judiciário. Em geral, a via judicial é considerada uma medida mais extrema. Antes de chegar a esse ponto, o condomínio costuma tentar resolver os conflitos de forma amigável, por meio de notificações, advertências e aplicação de multas. No entanto, quando essas tentativas não são suficientes, a ação judicial se torna um instrumento legítimo para proteger a coletividade. Entre as situações mais comuns que podem levar um condomínio a acionar judicialmente um morador, destaca-se a inadimplência. Inadimplência de taxas condominiais ·          Quando o morador deixa de pa...

Quando você aluga um imóvel, a sensação inicial costuma ser de missão cumprida. Mas a verdade é que a experiência real começa depois da assinatura do contrato — é no dia a dia que surgem dúvidas, ajustes e imprevistos. E é exatamente nesse momento que contar com uma boa imobiliária faz toda a diferença. Mais do que intermediar a locação, uma imobiliária eficiente no pós-locação atua como parceira, garantindo que você tenha suporte, segurança e tranquilidade ao longo de toda a sua permanência no imóvel. Veja por que isso é essencial para você: Você não precisa lidar sozinho com imprevistos Problemas como vazamentos, falhas elétricas ou questões estruturais podem surgir a qualquer momento. Uma boa imobiliária organiza o atendimento, aciona o locador quando necessário e orienta você sobre os próximos passos, evitando desgaste e perda de tempo. Seus direitos e deveres ficam mais claros Nem sempre é fácil saber o que é sua responsabilidade ou do locador. Com um suporte acessível...

  Na hora de comprar, vender ou até mesmo investir em um imóvel, dois termos aparecem com frequência e costumam gerar dúvidas: valor venal e valor de mercado. Embora pareçam semelhantes, eles têm significados bem diferentes — e entender essa diferença pode evitar prejuízos e decisões equivocadas. O que é valor venal? O valor venal é uma estimativa feita pelo poder público, geralmente pela prefeitura, para determinar quanto vale um imóvel para fins de cálculo de impostos, como o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). Esse valor é calculado com base em critérios padronizados, como: ·          localização do imóvel ·          tamanho do terreno e da construção ·          tipo de imóvel (casa, apartamento, comercial) ·          padrão da construção Por ser u...

De 10 de abril a 10 de maio, São Paulo recebe o maior festival gastronômico da capital: a 36ª edição da São Paulo Restaurant Week. Com mais de 200 restaurantes participantes, a proposta é simples e democrática: menus completos com entrada, prato principal e sobremesa por preço fixo, variando entre as categorias Tradicional, Plus Premium e Diamond. A novidade desta edição é o Prato Kids por R$ 39,90, atendendo a um pedido antigo das famílias. Pilar social Um pilar importante e presente desde a primeira edição é o social. Desde 2022, o festival apoia o projeto Chef Aprendiz, que capacita jovens a partir dos 17 anos em comunidades vulneráveis de São Paulo. O público pode doar R$ 2 voluntariamente a cada menu consumido. Desde o início da parceria, mais de R$ 130 mil já foram destinados ao projeto.  O evento conta com cinco categorias de menus no almoço e no jantar. São eles: Tradicional: R$ 59,90 no almoço e R$ 74,90 no jantar. Plus: R$ 73,90 no almoço e R$ 94,90 no jantar Premium: R$...