MJ Imoveis Moema

Viver em condomínios, frequentemente exige paciência, compreensão e muito jogo de cintura. São pessoas diferentes, compartilhando o mesmo espaço físico, as áreas comuns e se encontrando diariamente. Por isso é importante que todos saibam as regras de convivência, o estatuto e que se mantenham leais a todas elas. Mas, não é raro que essa convivência seja marcada por problemas de comportamento e a manutenção da pessoa problemática no condomínio pode se tornar inviável para os demais. Recentemente um caso ficou público quando um humorista foi hostilizado e sofreu ataques racistas de uma vizinha de prédio. Foram diversas ofensas e acusações que desencadearam ameaças verbais. O caso ganhou repercussão nacional e os moradores do próprio condomínio também se manifestaram solicitando a saída da agressora e de sua família do prédio. Mas, afinal, um morador pode ser expulso da própria casa? É possível que o condômino seja expulso, mas não sem antes passar por diversas ações previstas...

A conta de luz é um custo significativo para condomínios, principalmente em época de bandeira vermelha na tarifa de energia. Por isso, cresce o interesse pela instalação de painéis fotovoltaicos para a geração de energia elétrica e, desta forma, reduzir os custos. A energia solar tem ganhado cada vez mais destaque quando o assunto é economia no consumo e sustentabilidade. A tendência é crescente em todo o Brasil e no estado de São Paulo, o segundo do país no ranking de energia solar, os números dobraram em 2021 em relação a 2020. Já na capital, eles triplicaram. O número de novas conexões de energia solar passou de 756 em 2020 para 2.113 em 2021 na cidade de São Paulo. Foram 793 novos consumidores em 2020 e 2.198 no ano passado. A economia gerada pode variar de 76% a 95%, de acordo com o consumo e o tipo de sistema implementado. O retorno do valor investido pode demorar até cinco anos, mas a instalação dura, em média, 25 anos, sem manutenção ou custos extras. Quais são os t...

Comprar ou vender um imóvel exige alguns cuidados com a legislação. Mesmo assim, nem todas as pessoas entendem a importância de cuidar desses aspectos e acabam deixando muita coisa de lado. A averbação de imóvel é um deles, o que reforça a importância e a comodidade que uma imobiliária pode oferecer no processo de compra e venda de um imóvel, já que é ela quem fica responsáveis por toda a burocracia e pelos processos legais. O que é averbação do imóvel e como funciona? A averbação do imóvel é a formalização de todas as alterações feitas na propriedade, ou seja, alterar o que está registrado no cartório de imóveis. Qualquer construção ou demolição realizada em sua residência deve constar na documentação, na matrícula do imóvel — que é o seu documento de identificação. Quando todas as alterações são averbadas no registro, isso garante a segurança para o proprietário quando precisar fazer validações relacionadas ao imóvel. Além disso, quando a documentação está correta, o bem é valorizado...

Os tons de cinza estão de volta à tendência e, junto com outras tonalidades, essa será uma das principais apostas para o próximo ano. Na paleta de cores, o cinza já conquistou o seu espaço na decoração de interiores com sua versatilidade, ele consegue se destacar em todo tipo de ambiente: do clássico ao rústico. Transita bem em todas as áreas e favorece inúmeras composições, pois combina com diversas outras cores. É uma boa opção para quem quer fugir do tradicional, e algumas vezes óbvio, branco, sem deixar o ambiente escuro e agregando muita sutileza. Dos mais claros aos mais escuros Antes de escolher seu tom de cinza preferido, é importante analisar alguns aspectos. Por exemplo, ao ser usado no piso ou na parede, leve em conta o tamanho do ambiente. Se a sala for pequena, não é indicado usar um tom escuro, pois ele tende a causar uma impressão de que o espaço é menor. Para criar a sensação de amplitude, aposte nos tons mais claros. Uma dica para ambientes pequenos é: usar tons mais c...