MJ Imoveis Moema

  Ao alugar uma casa ou apartamento, tanto inquilino quanto proprietário têm obrigações com relação ao imóvel. Isso inclui aspectos referentes ao pagamento de despesas, IPTU e manutenção. Neste tipo de acordo, existem direitos e deveres que devem ser exercidos por ambas as partes. O que ressalta a importância da negociação com uma imobiliária, que além de assessorar, vai garantir que todos cumprirão suas partes e que todo o processo seja realizado da forma correta, sem estresse e o mais rápido possível. Posso vender o imóvel locado? Esta é uma dúvida comum, por isso detalhamos os direitos e deveres tanto do locador, como do locatário. Quais são as leis envolvidas na venda de um imóvel alugado? A lei que rege os direitos e deveres de locadores e locatários (ou proprietários e inquilinos) é a chamada “Lei da Locação” ou ainda “Lei do Inquilinato”: a Lei Federal 8.245/1991. É nela que constam os dois direitos do locatário que impactam diretamente a venda de imóvel alugado: o D

  Quando o assunto é investimento, especialistas ressaltam a importância de ter uma carteira diversificada. Assim, seu dinheiro continua rendendo, mesmo com as oscilações da economia. Nesse contexto, o mercado imobiliário se configura como um setor sólido, com boas opções para diversificar e equilibrar os riscos do seu portfólio. Existem diversas maneiras de investir no setor imobiliário, como a compra, venda e aluguel de imóveis, os títulos de renda ativa como Letras de Crédito Imobiliário, Certificado de Recebíveis Imobiliários, e os Fundos Imobiliários. Confira os detalhes sobre cada uma dessas modalidades: 1) Compra de Imóveis residenciais e comerciais Tanto para revenda quanto para gerar rentabilidade com o aluguel, investir em imóveis residenciais e comerciais tem vantagens como a incidência de menos volatilidade do mercado e a possibilidade de garantir um patrimônio que pode ser passado de geração para geração. Além disso, enquanto você obtém uma renda extra mensal com o

Lidar com reformas de condomínio, especialmente nas áreas comuns, pode ser bastante difícil, já que se trata de um espaço compartilhado. Por isso, é fundamental que todos os condôminos saibam as regras e as especificações demandas por uma obra no prédio. Segundo a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), o síndico é o responsável legal pelo condomínio, isso significa que ele possui deveres, tanto com os residentes, quanto com o edifício. A primeira coisa que ele deve saber é se a obra exigirá responsável técnico e documentação adequada. Para isso, primeiro é preciso entender a diferença entre reforma e manutenção: Manutenção Não é necessário um responsável técnico para o serviço. Ela é vista como uma reconstituição e não como uma alteração. Seu objetivo é conservar as condições originais, sem necessariamente utilizar os mesmos materiais.  Um exemplo de manutenção é a pintura de uma superfície. Reforma Na reforma você está trocando o material ou até mesmo alterando o desenho da