MJ Imoveis Moema

O inverno está chegando e as temperaturas já começaram a cair. Por isso, muita gente começa a buscar maneiras de deixar a casa mais quente e aconchegante. Os aquecedores de ambiente são uma das alternativas mais práticas e confortáveis para o aquecimento residencial, que deixam o ambiente em temperatura agradável e ajudam a manter o ambiente quente por mais tempo. Com eles, você, sua família e seus pets ficam quentinhos sem muito esforço. Separamos as melhores opções de aquecedores, dos portáteis aos permanentes. Diversas sugestões para você avaliar a ideal. Confira:   Aquecedor incandescente: ótimo custo-benefício - Se você está procurando uma opção com excelente custo-benefício, fácil de carregar e de guardar, o aquecedor incandescente é ótimo! - Além de leve e portátil, ele pode ficar tanto no chão como apoiado em mesas e bancadas Modelos: aquecedores elétricos vêm com potências que começam em 600 watts até 1500W, geralmente com dois ou três níveis de aquecimento e conta com mo...

  Quem mora em condomínio sabe, nem sempre é fácil a convivência harmoniosa entre todos. Por isso, é importante estabelecer regras e condutas a seguir. No entanto, algumas vezes, as regras são desrespeitadas e o síndico precisa agir de maneira mais incisiva. Isso pode acontecer de diversas maneiras, mas as principais - e mais corretas-, são: as advertências e as multas. Neste ponto, a chance de discordâncias sobre as punições virem à tona é alta e, além de consultar a convenção, o condômino precisa de jogo de cintura e conhecimento sob as leis. Pensando nisso, o texto de hoje vai abordar essas questões que, de uma maneira ou de outra, acabam surgindo na vida de quem mora em condomínios. Confira nossas dicas: Conheça a convenção do condomínio A Convenção de Condomínio é o conjunto de leis que regula o funcionamento do condomínio e serve, entre outras competências, para garantir direitos e reforçar os deveres dos condôminos e demais freqüentadores, de modo transparente, justo...

A compra de um imóvel é um processo repleto de documentações, burocracias e impostos envolvidos. Por isso, quanto maior o preparo e o acesso às informações, menores as possibilidades de erros ou retrabalho durante as negociações. O que é ITBI? ITBI é a sigla para Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Este é um imposto que deve ser pago por quem compra um imóvel e, para oficializar a compra e venda, este tributo deve ser pago antes da negociação. Como é calculado o ITBI? O valor do imposto é calculado com base na alíquota do ITBI e no valor venal do imóvel, estabelecidos pelo município, que pode chegar até 4% sobre a base de cálculo da transação. A alíquota vária conforme a cidade do imóvel comprado e você consegue consultar através do site da sua prefeitura a base atual no município. Normalmente, o valor venal reflete o valor de mercado, mas não corresponde, necessariamente, ao preço de venda. O município estabelece, anualmente, determinado valor venal para cada imóvel pa...

Durante o mês de Maio, o Shopping Ibirapuera oferece uma programação especial para as crianças. O “Teatrando” tem apresentações teatrais com foco no público infantil e suas famílias, com entrada gratuita, aos fins de semana Além das crianças e suas famílias, também os artistas, especialmente de companhias pequenas, são beneficiados com mais esta frente aberta. Ao longo do mês serão oito peças diferentes, encenadas por diversas trupes. Os espaço para o público nas apresentações é aberto, com área prevista apenas para crianças. É obrigatória a permanência de ao menos um adulto responsável no local durante o período todo. As apresentações duram em média 45 minutos e recomenda-se a chegada com antecedência para cadastro do pequeno espectador. Teatrando no Shopping Ibirapuera Programação completa 14/05 a partir das 15h - Cinderela 15/05 a partir das 15h - Uma aventura no fundo do mar 21/05 a partir das 15h - Chapeuzinho vermelho 22/05 a partir das 15h - Malévola 28/05 a partir das 15h - A c...

A rotina de compromissos ficais anuais são as mesmas, dificilmente elas mudam. Uma delas é o Imposto de Renda, da Receita Federal. Neste ano, mais uma vez, o prazo foi prorrogado e o contribuinte poderá fazer a declaração até o dia  31 de maio. O locador e o locatário devem declarar o valor do aluguel no Imposto de Renda. Os aluguéis pagos não são dedutíveis do imposto, mas precisam ser declarados para que a Receita cruze os dados com os do locador, que recebe os aluguéis. A falta de informações pode fazer com que a declaração caia na malha fina. Por isso, listamos abaixo os principais pontos referentes ao Imposto de Renda. Antes de começar é importante esclarecer que estão isentas os contribuintes que tiveram no ano passado rendimentos tributáveis de até R$ 28.559,70, por estarem de fora da obrigatoriedade da entrega da declaração do IR. Como o aluguel deve ser declarado? Inclua o valor total dos aluguéis pagos em 2021 na ficha da declaração “Pagamentos Efetuados”. Use o código “7...