MJ Imoveis Moema

  A Westwing Brasil , varejista especializada em decoração e lifestyle, escolheu Moema para inaugurar a 6ª loja física da marca no país. Localizada na Alameda dos Arapanés, 995, a unidade do bairro tem dois andares com uma ampla variedade de produtos e novidades inspiradoras do universo do design de interiores. “O portfólio disponibilizado na loja de Moema foca principalmente nos produtos do WestwingNow e leva em consideração as necessidades locais, de acordo com a nossa curadoria especializada”, explica Andres Mutschler, CEO do Westwing. Dentre as principais categorias vendidas em Moema, a Westwing aposta em móveis, tapetes, têxteis para cama e banho, e do preparo à mesa posta, todos com itens de design exclusivo que ficam sob a marca própria Westwing Collection . Outra facilidade: o consumidor terá a possibilidade de comprar online e retirar a mercadoria direto na loja. No Brasil desde 2011, a primeira loja física foi inaugurada em 2016, na Vila Madalena. Atualmente o grupo co...

Mais uma opção que beneficia o contribuinte que vende um imóvel, a Receita Federal editou, em março, uma instrução normativa que isenta do tributo quem usar os recursos da venda para quitar financiamentos imobiliários contratados anteriormente. A medida, que demorou alguns dias para ser divulgada, é válida a partir deste ano e servirá para quem vender um imóvel e utilizar o dinheiro para quitar o financiamento de um outro imóvel, comprado anteriormente. Desta forma, o contribuinte fica isento de pagar os tributos relacionados à venda. Entenda melhor: Como era: Pela regra anterior, estava isento de pagar imposto sobre o ganho de capital (o lucro obtido na venda) apenas quem usasse os recursos da venda de um imóvel para comprar outro em até 180 dias. Como fica: Agora, o contribuinte também fica isento se usar o dinheiro para quitar, totalmente ou em parte, o financiamento de um imóvel comprado antes da venda. A quitação, no entanto, deve ser feita até 180 dias após a venda do imóvel ante...

Responsável por movimentar o setor econômico, a taxa Selic tem posição de destaque no mercado financeiro. Em alta ou em baixa, é comum vermos referências a ela no dia a dia, pois a Selic influencia, direta ou indiretamente, muitos setores da economia.  Um deles é o mercado imobiliário, mesmo sendo um setor de constante estabilidade, invariavelmente ele é afetado pela taxa que é a principal responsável pelos juros compostos no Brasil. No texto de hoje você vai saber mais sobre a Selic e como ela afeta o mercado de imóveis. O que é Taxa Selic? De forma simplificada, a Selic é a taxa básica de juros, um índice pelo qual todas as taxas cobradas pelos bancos no Brasil se balizam. A taxa é utilizada nos empréstimos feitos entre os bancos e também nas aplicações realizadas por eles em títulos públicos federais. Como ela é determinada? A Selic é estabelecida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), que se reúne dois dias seguidos, num total de 8 encontros anuais para definir a taxa de ju...

  A proposta “ urban jungle ” é cada vez mais recorrente na decoração de interiores. O termo é uma expressão em inglês que, em tradução livre, significa “selva urbana”. Entendendo o significado fica mais fácil compreender que esse é um estilo de decoração com plantas, que vai além das propostas tradicionais, incluindo muitas plantas no espaço interno e objetos ligados a natureza, criando uma proposta de floresta particular. Essa tendência traz uma proposta única para projetos urbanos e ainda tem benefícios para a saúde física e mental, uma vez que esse ambiente relaxante, em meio às plantas, é capaz de colaborar com a sua qualidade de vida, em diversos aspectos: reduzem os níveis de estresse, podem diminuir as alergias, proporcionam relaxamento, inspiram a criatividade e ajudam na concentração. Plantas pela casa não são novidade, já que muita gente tem o hábito de cultivá-las, mas agora elas ganharam mais espaço em um outro lugar: no banheiro. Dentro do contexto atual, quanto m...

Quando um ente querido falece, os herdeiros têm que lidar com diversas tarefas burocráticas a respeito do parente que se foi. Uma delas é o inventário, processo obrigatório quando o falecido deixa bens e tem mais de um herdeiro. É comum que na partilha conste a divisão de bens O que é um inventário de imóvel O inventário nada mais é do que uma descrição minuciosa, que pode incluir as dívidas, do patrimônio de uma pessoa que faleceu. Este documento será usado para fazer a partilha dos bens.   Ele precisa ser registrado em cartório para que seja possível dar início ao processo de herança. A conclusão do inventário e a partilha dos bens envolve muita burocracia e o processo pode ser feito de duas maneiras: judicial ou extrajudicial. Judicial A forma judicial é a mais comum. Contudo, também se trata do processo mais demorado. Isso porque, ele precisa ser acompanhado por um juiz. Em alguns casos, os herdeiros podem esperar mais de 10 anos para a posse dos imóveis. Essa opç...

A Lei do Inquilinato abrange diversas situações sobre a locação de imóveis e os direitos e deveres dos locadores e locatários. Um deles é o Direito de Preferência na compra do imóvel. Ao alugar um imóvel o locatário sabe que existe a possibilidade do locador decidir vendê-lo. Um dos objetivos deste item da Lei é garantir que nenhuma das partes seja prejudicada, neste tipo de situação. No texto desta semana, você vai saber mais sobre este direito e entender como agir neste tipo de circunstância. Direito de Preferência do locatário O Direito de Preferência assegura ao locatário o direito de comprar o imóvel que ele já aluga em igualdade de condições com terceiros. Simplificando: se o imóvel está à venda com uma proposta, o locatário também pode comprá-lo com os termos dessa mesma proposta. Essa preferência pode ser exercida em até 30 dias, a partir da data de recebimento da notificação da venda do imóvel, que deve ser detalhada em termos de condições, preço, formas de pagamen...

Moema tem diversos atributos, mas não há como negar que o comércio é um dos grandes responsáveis pelo sucesso do bairro. Quem mora aqui tem facilidade em encontrar quase tudo o que precisa, com agilidade no deslocamento. Restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, escolas e um leque comercial muito diverso: lojas de roupas, franquias internacionais, outlets… Tudo com fácil acesso e com o clima intimista, bem característico. Sempre tem uma nova loja, um novo tipo de comércio abrindo, mas apesar de toda essa versatilidade, Moema ainda abriga muitos negócios tradicionais e que têm a cara do bairro. Lugares que proporcionam nostalgia, pertencimento e a sensação de que mesmo que o tempo passe, algumas coisas não mudam. Elaboramos uma lista com alguns deles, confira: - Stop Dog Inaugurada há mais de 50 anos, na Vila Nova Conceição, foi em Moema que a famosa lanchonete com sofás vermelhos e pisos quadriculados em preto e branco, ganhou fama e estabeleceu sua unidade mais espa...