MJ Imoveis Moema

Há alguns anos, a pessoa interessada em alugar um imóvel, lidava com diversas burocracias. Uma delas era relacionada à garantia, já que era preciso um fiador, um cheque caução ou comprovação de renda muito acima do valor do aluguel. Hoje em dia, os processos nas imobiliárias estão mais modernos, mais rápidos e acessíveis. As empresas têm feito o possível para simplificar a vida do locador e do locatário, buscando soluções eficientes. Uma delas, o título de capitalização, apesar de não ser novidade, ajuda diversos clientes que não têm opção de fiador. Entenda O título de capitalização para aluguel é, uma modalidade de título criada para dar garantias aos contratos de locação. O valor do título pode variar de acordo com o perfil do imóvel e, normalmente, é seis vezes o pacote do aluguel e das taxas. Mas, cada imobiliária tem suas particularidades e condições. Vantagens para o locador Em caso de danos ao imóvel ou inadimplência, ele e imobiliária conseguem fazer o resgate do ...

Dia 27 de Agosto é a data escolhida para comemorar o dia do Corretor de Imóveis e na semana dedicada a eles, escolhemos enaltecer o trabalho deste profissional que, muitas vezes, é responsável por nos apresentar nosso próximo lar e até realizar nosso sonho. A data foi escolhida, pois é o dia no qual foi promulgada a Lei que autorizou e regulamentou o exercício da profissão, em agosto de 1962. Possibilitando, assim, o surgimento do CRECI  (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Pode parecer óbvio, mas contratar um corretor de imóvel é um diferencial relevante na hora de escolher sua casa, apartamento ou comércio. O corretor de imóveis é um profissional habilitado pelo CRECI, especialista no mercado imobiliário, responsável por intermediar toda a relação comercial de um imóvel entre vendedor e comprador ou entre o locador e o locatário, avaliando corretamente a propriedade a ser vendida ou alugada e disponibilizando todas as informações necessárias aos clientes interessados...

A pandemia mudou a rotina e a vida de muita gente. Os lares desempenharam um papel fundamental de refúgio, aconchego e fortaleza. Mas passar muito tempo dentro de casa também foi uma oportunidade para perceber o que dava para melhorar, como reorganizar os cômodos ou como mudar tudo de lugar, de cor... Seja para fazer uma reforma ou mudança, diversas pessoas optaram por novos ares. E neste ano, essa busca por um novo olhar para a casa continua. A decoração e a composição dos ambientes, tudo leva para uma tendência de decoração que permita um lar mais aconchegante e funcional. Saiba o que é tendência e como o seu lar pode ganhar uma cara nova, de acordo com o seu estilo. Ambientes integrados Eles não são novidade, mas compõem uma tendência que ganha mais adeptos a cada ano. Garantindo mais funcionalidade e dinamismo para o seu lar. A grande vantagem de casas ou apartamentos com ambientes integrados está na melhor circulação pelos espaços, quebrando as barreiras visuais e passando a ...

  Eles são documentos diferentes, obrigatórios e devem ser providenciados logo após a compra do terreno, casa ou apartamento. A escritura e a matrícula do imóvel são dois documentos referentes à compra de um bem e têm diferenças. Por isso, é de extrema importância não confundi-los para garantir a ausência de problemas futuros. A escritura do imóvel é um documento público oficial que valida o acordo entre as partes e é elaborada no cartório de notas. Já a matrícula , é o documento que individualiza o imóvel. A escritura é uma declaração pública que registra a transferência do bem, ou seja, é um documento fundamental para assegurar a compra de uma casa, de um apartamento ou terreno. O cartório de notas é o responsável por emitir e por validar as firmas dos signatários do acordo. A matrícula torna pública não somente a existência do bem, mas também a quem ele pertence e em quais condições, com seu histórico. Ou seja, a matrícula detalha informações de duas naturezas: registro...

Há alguns anos o mercado imobiliário de luxo se aliou a grifes renomadas e lançou empreendimentos assinados por marcas mundialmente conhecidas, que além de exclusivas, atendem um público seleto e milionário. Miami, Londres, Dubai e outras cidades já têm imóveis residenciais assinados por escritórios de arquitetura em parceria com diversas marcas, como: Porsche, Fendi, Armani. A grande novidade é que Moema foi o bairro escolhido para sediar o primeiro residencial deste nível na América Latina. A Versace Home, em parceria com a Lavvi, incorporadora do grupo Cyrela, apresenta Villa Versace Ibirapuera, residencial de altíssimo padrão composto por dois edifícios, assinados pelo escritório de arquitetura Aflalo & Gasperini, localizado próximo ao Parque do Ibirapuera, em uma das regiões mais nobres de São Paulo.         Os apartamentos variam entre 149 e 221 m², os studios têm de 28 a 32 m² e as coberturas chegam a 418 m². Nas áreas comuns, a irre...