Studio: Saiba as vantagens do minimalista que veio para ficar

O comportamento do consumidor está sempre mudando e no mercado imobiliário não é

diferente. Cada perfil de cliente tem preferências que, apesar de únicas, também se assemelham a de outras pessoas.

Desde o final dos anos 2000, a busca por um tipo de moradia em regiões privilegiadas com farto acesso a transporte público, próximas a polos empresariais ou a universidades e com ampla infraestrutura de lazer, comércio e serviços, estimulou o desenvolvimento de um novo conceito de empreendimento residencial: o studio.

O studio é um apartamento mais compacto e com os cômodos integrados — exceto o banheiro. Eles têm o objetivo trazer mais praticidade para os moradores sem abrir mão do conforto, sendo uma boa opção para pessoas que moram sozinhas, têm a rotina muito atarefada ou jovens que estão saindo de casa.

Este tipo de apartamento compacto bem localizado passou a atrair um novo perfil de morador, e também, investidores interessados em liquidez e bons rendimentos com locação.

Uma pesquisa do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) mostrou que 58% dos novos apartamentos vendidos em São Paulo, em 2019, mediam menos de 45 metros quadrados.

Características

Studios geralmente têm área privativa em torno de 30m² e apresentam ambientes integrados e multifuncionais. Esse formato compacto é muito procurado por quem busca praticidade e não tem necessidade de cômodos amplos.

Em geral, a planta tem um ambiente único com área de estar, cozinha e dormitório. Separados ficam o banheiro e uma varanda para completar o espaço e receber convidados para refeições.

Localização

É muito comum encontrar esse modelo de imóvel em regiões centrais das grandes metrópoles, ou seja, perto de núcleos empresariais ou estações de metrô, por exemplo. Isso favorece quem tem interesse em morar perto ou chegar facilmente ao trabalho.

Baixo custo de manutenção

Um imóvel maior, seja uma casa ou mesmo apartamento, certamente demanda um custo muito maior para a manutenção quando comparamos com as necessidades de um studio. No quesito limpeza, essa também é uma vantagem importante, pois manter um espaço menor sempre arrumado e limpo é bem mais fácil.

Custo-benefício

É comum os condomínios com studios oferecerem uma infraestrutura completa de serviços e muito conforto nas áreas comuns. A maioria tem lavanderia integrada, academias, espaço gourmet e extensas áreas de lazer com piscina cobertas e aquecidas. São essas conveniências que contribuem para a popularidade deste padrão de moradia.

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