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Aluguel de vaga na garagem: regras e dicas para alugar a sua


Tempo de leitura: 2 minutos

Apesar de muitas pessoas estarem trocando o carro pela bicicleta ou patinete, muitas outras não abrem mão do veículo, por diversas razões.
Para quem mora em prédio, principalmente os mais antigos, nem sempre os condomínios têm disponibilidade de mais de uma vaga por apartamento. Por isso, alguns condôminos alugam suas vagas inocupadas.

O aluguel da garagem é uma boa oportunidade para quem quer fazer uma renda extra, sem muito esforço. É comum que as negociações aconteçam entre os vizinhos e a elaboração de um contrato é conveniente, para que nenhuma das partes seja lesada.

Também é importante saber que existe uma Lei Federal que proíbe a locação de vaga de garagem para pessoas de fora do condomínio. Porém, a convenção condominial pode se sobrepor à legislação e permitir, se a maioria dos moradores assim quiser.

Valores

Não existem regras, nem leis que determinem qual o preço de locação de uma vaga de garagem em condomínio. Vai depender do padrão do empreendimento, localização, quantidade de vagas disponíveis, a lei da oferta e procura. O dono da vaga também pode levar em conta o valor do condomínio e até mesmo um percentual de acordo com o valor da vaga.

Os tipos de vagas

Indeterminadas: quando não existe local fixo para estacionar e a lotação é preenchida de acordo com a ordem de chegada dos automóveis;

Determinadas: quando existe local fixo demarcado para o proprietário, constando até mesmo na escritura do imóvel.
No segundo caso, o dono da vaga pode até gerar um contrato de locação do espaço para outro morador.

Por fim, entenda sempre o regulamento do seu condomínio e respeite as regras para melhor convívio com outros moradores. O regimento interno é a melhor diretriz para transmitir segurança na hora de alugar um espaço dentro do condomínio. Procure o seu síndico e converse para saber mais.

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