MJ Imoveis Moema

  O processo de compra e venda de um imóvel pode ser um tanto burocrático e confuso para a maioria das pessoas. Muitas terminologias diferentes e alguns documentos que exigem máxima atenção. Para te ajudar a entender melhor como esse processo acontece e como uma imobiliária pode te ajudar nessa jornada, separamos 5 perguntas frequentes sobre a compra e venda de imóveis para e consultamos nosso time de especialistas para respondê-las. Vamos lá? O que é o Habite-se? O Habite-se é uma certidão emitida pela Prefeitura Municipal de onde está localizado o imóvel, ele certifica que o imóvel está pronto e em condições de habitabilidade e garante que a construção seguiu as normas legais do Código de Obras do município. Ele serve para registrar essa construção na matrícula do terreno, junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Quais as principais despesas que terei ao comprar um imóvel? - Pagamento de Imposto junto à Prefeitura Municipal (esse percentual varia de acordo com o valo...

Cuidar da saúde mental deve ser uma prioridade para quem deseja ter mais qualidade de vida e bem-estar. Isso engloba mais do que atividade física, boa alimentação e consultas regulares ao terapeuta. Diversos aspectos do dia a dia impactam direta ou indiretamente o nosso psicológico. São fatores que, de tão habituais, nos passam despercebidos. A sua casa é um exemplo. O lar deve ser sinônimo de aconchego, é um refúgio, o lugar onde sua privacidade é preservada e que pode contribuir diretamente para o seu humor e para sua disposição. Um outro fator que não costuma ser avaliado quando assunto é saúde mental e moradia é a decoração do ambiente. A Organização Mundial da Saúde (OMS) tem chamado a atenção para o aumento de transtornos mentais em todo mundo. Segundo dados da entidade, o Brasil é o país com o maior número de pessoas ansiosas. Cerca de 18,6 milhões de brasileiros convivem com o problema, o que corresponde a 9,3% da população.  Por isso, cuidar do seu lar é essencial para sua...

  Quando o assunto é condomínio, não tem jeito, diversos temas são polêmicos. A individualização de água é apenas mais um deles. Mas, polêmicas à parte, essa é uma pauta que deve estar nas assembleias e reuniões, pois pode resultar em economia para todos os moradores. Este sistema permite uma distribuição mais justa das despesas relacionadas à conta de água, mas, em contrapartida, exige um investimento que pode ser alto por parte dos condôminos. Porém, esse é um debate que faz parte apenas dos condomínios mais antigos, já que desde 2021, os novos condomínios são obrigados por lei a ter individualização da leitura do consumo de água. De qualquer maneira, a individualização da água, quando viável, traz benefícios não só em termos de economia, mas também de valorização do patrimônio e rentabilidade. O que é a individualização de água? A individualização de água consiste na separação da medição do consumo por unidade do condomínio. A partir dessa prática, cada condômino pag...