MJ Imoveis Moema

  Para quem busca transformar a decoração da casa com pequenas reformas, pintar as paredes é, sem dúvidas, um caminho fácil e econômico. Afinal, além de contribuir para proteger a superfície, a tinta ainda proporciona estilo aos ambientes, com diversas opções de cores e acabamentos. Mas, entre tantos tipos de tinta para parede, como saber qual é o melhor? Tinta látex PVA – Ideal para pinturas internas A tinta látex PVA é a mais usada para a pintura das paredes de ambientes internos, como quartos, salas, corredores, home office. Por ser solúvel em água, ela rende mais, além de proporcionar um acabamento uniforme e de qualidade. Esse tipo de tinta possibilita uma aplicação fácil, com bom alastramento na superfície, secagem rápida, resistência ao calor e ao mofo, boa retenção de cor e durabilidade. A limpeza das paredes com tinta látex também pode ser feita de forma simples, usando apenas água e sabão neutro. Porém, não é indicado para as áreas externas do imóvel, pois não tem...

Na hora de alugar um imóvel algumas recomendações não podem ser deixadas de fora. A primeira delas é a de sempre contar com a expertise de uma imobiliária. Assim você garante que seus direitos como locatário serão respeitados e que você terá a consultoria de quem entende do mercado na hora de te auxiliar na busca por um novo lar. Além disso, outros detalhes não podem passar despercebidos e algumas informações não devem ser deixadas de lado durante os processos da locação. Reunimos aqui as 10 dúvidas que você precisa sanar durante as visitas e a escolha do imóvel. Qual é a condição do local? Avalie o imóvel com olhar criterioso. Se você perceber problemas, pergunte se eles serão corrigidos antes do início da locação. Procure saber sobre as reformas já realizadas e não se esqueça de pedir informações sobre a parte elétrica e hidráulica. Qual é o prazo mínimo do contrato? Cada imobiliária tem uma maneira de estabelecer a vigência de seus contratos. Entenda todos os detalhes e ...

Assim como acontece anualmente, no mês de janeiro, a prefeitura de São Paulo divulga o calendário para pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). As datas já estão disponíveis e a novidade deste ano é que o imposto estará 5,5% mais caro. O reajuste foi publicado do Diário Oficial e reflete a inflação IPCA, que encerrou 2022 em 5,79%. Apesar de a Câmara Municipal ter aprovado lei que muda a base de cálculo do reajuste de acordo com a valorização dos imóveis, em 2023 e 2024 ainda valerá a antiga regra de reajuste pela inflação, devido à crise econômica desencadeada pela pandemia. Nesta semana, a partir do dia 19, a Prefeitura de São Paulo começa a enviar os boletos do para os proprietários de imóveis da cidade de São Paulo, maior em volume de moradores do país. Quem optar pelo pagamento à vista, terá um desconto de 3%. As datas de vencimento são a partir de 01 de fevereiro, a depender do dia de postagem de cada boleto. O dia 18 de fevereiro é a data limite para rec...

  O pagamento da taxa condominial é rotina mensal para a maioria das pessoas que vivem em condomínios. Ela é fundamental para garantir que todas as despesas sejam pagas em dia e para a boa gestão financeira do local. Se bem administrado, é possível criar um caixa e utilizar para reformas e modernizações, que colaboram com a segurança e para a conservação saudável do condomínio. Por isso é de extrema importância que todos estejam em dia com a taxa, pois a falta de pagamento afeta diretamente a receita do condomínio e prejudica a todos. Confira abaixo as formas corretas que devem ser adotadas pelo síndico e pelos moradores para lidarem com condôminos inadimplentes. Direitos e restrições do condômino inadimplente Em situações complicadas e delicadas como a de inadimplência, é comum que o síndico ou o corpo diretivo fique perdido sem saber como agir.   O fato de o condômino estar inadimplente pode restringir os direitos dele de várias formas em relação aos outros condômino...