Pular para o conteúdo principal

Entenda a importância da imobiliária na hora de alugar um imóvel

Fonte: Pxl

Na hora de alugar um imóvel é comum as pessoas questionarem a importância dos serviços da imobiliária. O que muita gente só percebe no meio ou no fim do processo de locação é como o papel das empresas deste segmento é fundamental. É importante ter informações sobre as vantagens de recorrer à imobiliária para que inquilinos e proprietários tenham respaldo, segurança e, principalmente, atuem de acordo com a lei vigente.
É na imobiliária que você encontra profissionais especializados, que vão te assessorar em todas as etapas do processo e te beneficiar com ferramentas que facilitam sua vida. É o caso da busca por imóveis no site e da digitalização dos documentos pela assinatura eletrônica, você consegue resolver boa parte da burocracia sem precisar se deslocar. A equipe também está apta a tirar suas dúvidas, prestar informações e dinamizar os processos, para que você consiga finalizar a locação do imóvel no menor tempo possível e, ainda, oferece soluções para facilitar a vida dos envolvidos.
A imobiliária intermedia a relação entre o inquilino e o proprietário, além de garantir os direitos e deveres de ambas as partes. Para isso, é fundamental o contrato de locação entre locatário e proprietário.
O contrato prevê e regulamenta todas as possibilidades de situações relacionadas à locação, desde a entrada no imóvel até a rescisão. As cláusulas, assim como todos os aspectos da locação de imóveis urbanos, devem estar em conformidade com a Lei do Inquilinato.
Ao procurar um imóvel, residencial ou comercial, o corretor de imóveis entende as suas necessidades e indica a opção ideal para você. Ele analisa diversos fatores, como: localização, vizinhança, tamanho, segurança e também questões relacionadas às regras ou restrições dos condomínios. Além de agilizar o tempo da sua busca e agendar visitas apenas aos locais que corresponderão suas expectativas.
Outro fator relevante é a vistoria dos imóveis, um relatório que descreve as reais condições do imóvel. Neste documento são relatadas informações relacionadas à estrutura, acabamento e itens adicionais, como mobília. A vistoria é parte fundamental da locação e garante que  ninguém seja prejudicado ao fim do vínculo do aluguel.
O trabalho desempenhado pelas empresas deste setor é de extrema relevância para quem deseja evitar contratempos e faz questão de ser bem assessorado. É fundamental que você escolha uma imobiliária idônea, com referência na área e anos de atuação. Seja como locatário ou proprietário é importante ter tranquilidade na hora de fechar um negócio, saber que pessoas capacitadas estão ao seu lado para te orientar a melhor forma de agir com medidas personalizadas.

Itens fundamentais durante este processo de locação:


- Analise bem a região na qual pretende morar, conheça a vizinhança;
- Pense em um imóvel que atenderá suas necessidades;
- Especifique bem todas as suas exigências ao corretor;
- Evite realizar as visitas no período noturno;
- Saiba a documentação necessária e se organize;
- Revise o documento da vistoria com critério;
- Tire suas dúvidas em relação às normas e regras do condomínio.

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

OS IMPACTOS DA PANDEMIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO

Bem-vindo! Pensando em você, criamos este blog para que você possa acompanhar o mercado imobiliário nestes tempos de pandemia.
Entendemos que somos detentores de informações importantes e que precisamos compartilhá-las com você.
O primeiro conteúdo é um panorama geral sobre OS IMPACTOS DA PANDEMIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO. Aproveite a leitura!

Começaremos esta semana falando um pouco do cenário econômico X imobiliário antes e no início da pandemia. O setor de venda e locação de imóveis vinha desde 2019 em uma curva crescentejuntamente com a ascensão da economia brasileira. A liquidez das transações imobiliárias (quantidade de transações), assim como os preços de mercado subiam exponencialmente como há muito tempo não víamos. As pesquisas mostram que o mercado sofreu forte queda no mesmo momento em que a crise foi anunciada. Há uma diferença no impacto causado nos imóveis comerciais e residenciais. Imóveis comerciais estão sofrendo diretamente pela queda de volume de vendas por causa d…

A INFLUÊNCIA DO CORONA VÍRUS NO MERCADO IMOBILIÁRIO, 2ª ONDA

Com base em pesquisas do setor imobiliário, em informações do DataZap, elaboramos um post com informações fresquinhas. É uma 2ª onda que está trazendo respostas sobre o que o Corona Vírus mudou nas finanças pessoais, nas expectativas de gastos com moradia e nas novas demandas para os profissionais do mercado.
É fundamental compartilhar com vocês que o cenário já melhorou desde o início da crise em nosso setor. O público aderiu e gostou das novas práticas tecnológicas, o que permitiu a retomada do fechamento de negócios.
Em uma pesquisa feita pelo DataZap, 75% do público-alvo era da região Sudeste e dentre eles, 91% residentes da Capital, maioria mulheres entre 25 e 36 anos que demonstram alto interesse na locação de imóveis (53%), superando a iniciativa de compra (31%). O índice se mostra alto para ambos os casos, indicando boa taxa de segurança dos consumidores e uma inclinação a fecharem negócios.
Um ponto importante a ressaltar é que 72% dos respondentes que demonstram interesse n…

QUEM SERÁ O POSSÍVEL CONSUMIDOR PÓS-CRISE?

Antes de traçar o novo perfil do consumidor 2020 pós-crise, vamos fazer um panorama do consumidor 2020 pré-crise. Todos os caminhos guiavam as gerações Y e Z para a praticidade e mobilidade. A evolução de serviços de recorrência (clubes por assinatura) como Spotfy e Netflix foi rápida. Avanços tecnológicos mudaram os hábitos de consumo e com isso os serviços pagos por mensalidade se tornaram mais frequentes, gerando a economia da recorrência. Os serviços de recorrência mudaram a forma com que as pessoas se relacionam com as compras. Quer dizer que: você não precisa mais adquirir um produto, apenas paga para ter acesso recorrente, por tempo determinado. É fácil relacionar este tipo de serviço ao aluguel de imóveis. Pensando ainda no consumidor 2020 pré-crise, a opção de locação de imóveis ao invés da compra, se tornou a escolha perfeita. Estamos falando de um consumidor que quer agilidade nos processos e negociações, conforme contamos no primeiro post do Blog (Os Impactos Da Pandemia…