Entenda a importância da imobiliária na hora de alugar um imóvel

Fonte: Pxl

Na hora de alugar um imóvel é comum as pessoas questionarem a importância dos serviços da imobiliária. O que muita gente só percebe no meio ou no fim do processo de locação é como o papel das empresas deste segmento é fundamental. É importante ter informações sobre as vantagens de recorrer à imobiliária para que inquilinos e proprietários tenham respaldo, segurança e, principalmente, atuem de acordo com a lei vigente.

É na imobiliária que você encontra profissionais especializados, que vão te assessorar em todas as etapas do processo e te beneficiar com ferramentas que facilitam sua vida. É o caso da busca por imóveis no site e da digitalização dos documentos pela assinatura eletrônica, você consegue resolver boa parte da burocracia sem precisar se deslocar. A equipe também está apta a tirar suas dúvidas, prestar informações e dinamizar os processos, para que você consiga finalizar a locação do imóvel no menor tempo possível e, ainda, oferece soluções para facilitar a vida dos envolvidos.

A imobiliária intermedia a relação entre o inquilino e o proprietário, além de garantir os direitos e deveres de ambas as partes. Para isso, é fundamental o contrato de locação entre locatário e proprietário.

O contrato prevê e regulamenta todas as possibilidades de situações relacionadas à locação, desde a entrada no imóvel até a rescisão. As cláusulas, assim como todos os aspectos da locação de imóveis urbanos, devem estar em conformidade com a Lei do Inquilinato.

Ao procurar um imóvel, residencial ou comercial, o corretor de imóveis entende as suas necessidades e indica a opção ideal para você. Ele analisa diversos fatores, como: localização, vizinhança, tamanho, segurança e também questões relacionadas às regras ou restrições dos condomínios. Além de agilizar o tempo da sua busca e agendar visitas apenas aos locais que corresponderão suas expectativas.

Outro fator relevante é a vistoria dos imóveis, um relatório que descreve as reais condições do imóvel. Neste documento são relatadas informações relacionadas à estrutura, acabamento e itens adicionais, como mobília. A vistoria é parte fundamental da locação e garante que  ninguém seja prejudicado ao fim do vínculo do aluguel.

O trabalho desempenhado pelas empresas deste setor é de extrema relevância para quem deseja evitar contratempos e faz questão de ser bem assessorado. É fundamental que você escolha uma imobiliária idônea, com referência na área e anos de atuação. Seja como locatário ou proprietário é importante ter tranquilidade na hora de fechar um negócio, saber que pessoas capacitadas estão ao seu lado para te orientar a melhor forma de agir com medidas personalizadas.

Itens fundamentais durante este processo de locação:

- Analise bem a região na qual pretende morar, conheça a vizinhança;

- Pense em um imóvel que atenderá suas necessidades;

- Especifique bem todas as suas exigências ao corretor;

- Evite realizar as visitas no período noturno;

- Saiba a documentação necessária e se organize;

- Revise o documento da vistoria com critério;

- Tire suas dúvidas em relação às normas e regras do condomínio.