Pular para o conteúdo principal

Como o mercado imobiliário influencia sua vida?

Fonte: Wikimedia commons
Frequentemente ouvimos falar e até usamos a expressão “mercado imobiliário”, mas o que significa isso? O mercado imobiliário é o setor da economia no qual são negociados os chamados bens imóveis. Na teoria, se considera um bem imóvel aquele que não pode ser transportado de um lugar ao outro sem que sua essência seja alterada. Simplificando, podemos considerar o mercado imobiliário como aquele onde ocorrem as negociações referentes a um terreno e/ou à área construída sobre ele.
Este mercado é responsável  pelas transações de compra, venda e aluguel de casas, apartamentos, salas comerciais e compra e venda de terrenos. Assim como fundos de investimentos e negociações na bolsa de valores. Para exemplificar em números, apenas a construção civil, uma das áreas deste setor, é responsável por aproximadamente 4% do Produto Interno Bruto (PIB) e mais de 5% dos empregos com carteira assinada. Pensado em tudo isso é mais fácil perceber a dimensão desta área e a sua importância econômica para o país.
Não é difícil entender como este segmento é relevante e interfere, inclusive, no nosso dia a dia. “O mercado imobiliário influencia a vida de todos, sem exceção pois se trata de moradia. Seja no aluguel ou na compra, todos nós teremos que lidar com um destes fatores em algum determinado momento”, afirma Cintia Malandrino gerente comercial da MJ Imóveis.
Isso significa que para escolher o seu lar ou seu ponto de comércio você precisa estar atento às tendências deste mercado e pesquisar bastante sobre o lugar, o bairro, no qual deseja investir o seu tempo e dinheiro.

Confira as dicas que a Cintia selecionou para te ajudar a entender melhor sobre o assunto:

- Taxa de juros para financiamento imobiliário: Quanto mais baixa a taxa de juros, mais propensão à economia se movimentar, pois estes financiamentos alimentam a construção civil, gerando alto impacto na economia;
- Valor do metro quadrado da região: Com base no valor do metro quadrado da região você pode saber o quão valorizado é aquele pedaço da cidade, o que ditará o preço de mercado e demais comércios daquele bairro específico;

- Para quem opta por aluguel: ele passa a ser em sua maioria, a maior conta de nossas despesas, ou seja, nosso maior investimento. Isso nos obriga a entender sobre o mercado e avaliar melhor o imóvel que estamos escolhendo para locar. Para ter ferramentas para essa avaliação mais criteriosa, basta pesquisar bastante antes de fazer a sua escolha. Quanto mais imóveis você pesquisar e visitar, mais parâmetros terá para saber se é a escolha certa;

- Para quem opta por comprar um imóvel: o conhecimento sobre o mercado tem um peso ainda maior. A aquisição de um apartamento ou de uma casa por muitas vezes compromete a sua renda por até 30 anos para quem opta por um financiamento. Ou então, demanda o investimento do acumulado de anos de trabalho para um pagamento à vista. A escolha de um imóvel abrange localização x valor. E conhecer a região minuciosamente, assim como os imóveis disponíveis dentro daquela área, te ajuda a chegar na melhor decisão. Por muitas vezes esta jornada de compra leva até um ano, justamente por ser um dos maiores investimentos da vida do comprador.

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

Checklist da locação: 10 perguntas que você precisa fazer antes de alugar um imóvel

Na hora de alugar um imóvel algumas recomendações não podem ser deixadas de fora. A primeira delas é a de sempre contar com a expertise de uma imobiliária. Assim você garante que seus direitos como locatário serão respeitados e que você terá a consultoria de quem entende do mercado na hora de te auxiliar na busca por um novo lar. Além disso, outros detalhes não podem passar despercebidos e algumas informações não devem ser deixadas de lado durante os processos da locação. Reunimos aqui as 10 dúvidas que você precisa sanar durante as visitas e a escolha do imóvel. Qual é a condição do local? Avalie o imóvel com olhar criterioso. Se você perceber problemas, pergunte se eles serão corrigidos antes do início da locação. Procure saber sobre as reformas já realizadas e não se esqueça de pedir informações sobre a parte elétrica e hidráulica. Qual é o prazo mínimo do contrato? Cada imobiliária tem uma maneira de estabelecer a vigência de seus contratos. Entenda todos os detalhes e ...

Quando as taxas de condomínio são abusivas? Entenda seus direitos

  Manter uma boa administração financeira é fundamental para qualquer condomínio. Contudo, muitas vezes os moradores se deparam com taxas que parecem excessivas e questionam se estão sendo cobrados de forma justa. Identificar quando as taxas de condomínio são abusivas pode ser desafiador, mas entender seus direitos e as regras que regem esses valores é essencial para uma convivência harmoniosa e transparente. Confira como explorar os principais pontos que você deve considerar para determinar se as taxas de condomínio estão abusivas e como proceder em caso de abusos. O que são taxas de condomínio? Taxas de condomínio são valores cobrados dos moradores para cobrir as despesas comuns do prédio, como manutenção, limpeza, segurança e administração. Elas são fundamentais para garantir que as áreas comuns estejam em boas condições e que os serviços sejam prestados adequadamente. Normalmente, essas taxas são determinadas com base no orçamento anual do condomínio e divididas entre os ...

Garmin Store é inaugurada em Moema

Moema foi o bairro escolhido pela varejista de equipamentos esportivos Proparts para a abertura da primeira loja física da Garmin no Brasil. O espaço, recém-inaugurado, oferece produtos para as atividades de ciclismo, corrida, fitness, outdoor, automotivo, marítimo e aviação. Além disso, os consumidores também poderão aproveitar equipamentos de experimentação e treinamentos individuais ou em grupo. Entre os itens disponíveis aos consumidores no Brasil, a marca oferece sensores cardíacos de peito ou pulso, sensores de velocidade, cadência, potência, balança de bioimpedância, entre outros. O objetivo da empresa é atender todos os tipos de atletas. A Garmin Store Moema está localizada, na Avenida Sabiá, 252. O horário de funcionamento é de segunda a sexta-feira, das 10h às 18h, e das 9h às 16h aos sábados. Conheça outras lojas do segmento esportivo aqui no bairro: Adidas Factory Outlet Store Preços mais acessíveis e diversidade de peças, o Outlet da Adidas tem opções para homens, mulheres...