MJ Imoveis Moema

Situado na zona sul de São Paulo, Moema foi recentemente eleito o bairro com a melhor qualidade de vida da cidade, conforme a edição mais recente do Mapa da Desigualdade, que avalia 96 distritos paulistanos a partir de 45 indicadores nas áreas de saúde, educação, habitação, segurança, mobilidade e outros fatores que influenciam o bem‑estar urbano.  Com aproximadamente 82 mil habitantes, não é difícil entender o motivo de sempre figurar entre os bairros mais procurados da cidade, atraindo tanto famílias quanto profissionais em busca de todos os benefícios que o local oferece.. Além de sua localização estratégica e ruas arborizadas, Moema conta com uma infraestrutura moderna e uma ampla variedade de serviços que elevam o conforto e a praticidade do cotidiano. Comércio sofisticado, acesso facilitado a transportes públicos, áreas de lazer próximas e oferta diversificada de saúde e educação são alguns dos elementos que consolidam o bairro como um dos mais desejados da capital paulista. ...

  As festas de fim de ano são momentos especiais, marcados por alegria, encontros familiares e confraternizações com vizinhos e amigos. Seja em condomínios ou em residências, celebrar é um direito legítimo. No entanto, a convivência em ambientes urbanos exige que esse direito seja exercido com respeito e responsabilidade, de modo a não prejudicar o descanso e o bem-estar de quem nos cerca. O equilíbrio entre celebração e respeito Viver em comunidade pressupõe que os atos de cada indivíduo não interfiram negativamente na vida do outro. Por mais festiva que seja a ocasião, a emissão de ruídos em volume elevado ou fora de horários razoáveis pode causar incômodo e desgaste entre vizinhos. Em situações coletivas, como condomínios, a proximidade física reforça a necessidade de disciplina e respeito mútuo. Nesse cenário, tanto a legislação quanto as normas internas de convivência têm papel importante para estabelecer limites que equilibrem a celebração com o direito ao descanso. A Lei do ...

  Na última semana, a cidade de São Paulo e grande parte da sua região metropolitana foram atingidas por um forte vendaval, com rajadas de vento que ultrapassaram 98 km/h em várias áreas da capital. A intensidade dos ventos — causados pela passagem de um ciclone extratropical — foi suficiente para derrubar árvores e danificar linhas de transmissão, levando a um apagão generalizado que deixou mais de 2 milhões de imóveis sem energia por horas. O impacto afetou residências, comércios, serviços essenciais, sistemas de água e até o tráfego aéreo dos aeroportos.  Por que isso importa para condomínios Condomínios, sejam residenciais ou comerciais, dependem da energia elétrica para funcionar com segurança e conforto. Sem eletricidade, elevadores estacionam, portões automáticos deixam de operar, iluminação das áreas comuns falha e sistemas de segurança — como câmeras e interfones — ficam desligados. Em apagões prolongados, isso representa mais do que um incômodo: pode colocar moradore...

  A Pantone, renomada empresa especializada em cores, tem o poder de transformar a maneira como vemos o mundo ao nosso redor através das cores que escolhe como as mais representativas de cada ano. Para 2026, a cor escolhida é a "Cloud Dancer" – uma tonalidade suave e etérea de branco que remete à tranquilidade das nuvens e à pureza do céu. Com seu caráter sutil e acolhedor, a cor promete trazer serenidade e frescor para qualquer ambiente, sendo uma excelente escolha para quem deseja uma decoração atemporal, delicada e cheia de elegância. O que é a Cloud Dancer? É um tom de branco quente, quase perolado, que possui uma leveza e profundidade que a distingue de outros brancos mais comuns. Ela evoca sensações de calma, frescor e fluidez, trazendo para o ambiente uma sensação de acolhimento e sofisticação. A escolha dessa cor para 2026 reflete a busca por espaços que promovam equilíbrio, introspecção e bem-estar, características que se tornaram ainda mais importantes em tempos...

  Quando surge uma multa de condomínio ou a necessidade de reparar um dano no imóvel, muitas dúvidas aparecem: afinal, quem deve pagar — o locador ou o locatário? A resposta depende do tipo de obrigação e da origem da infração. A legislação brasileira, especialmente a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), e as convenções e regulamentos internos de condomínios ajudam a esclarecer essas responsabilidades. Multas e danos relacionados ao uso do imóvel: responsabilidade do locatário Pelo artigo 23 da Lei do Inquilinato, o locatário deve usar o imóvel com cuidado e é responsável por danos causados durante sua permanência, seja por mau uso, negligência ou ações de seus visitantes. Assim, normalmente cabem ao locatário: ·     Danos internos do imóvel ·     Quebra de vidros, pias, portas ou pisos. ·   Danos decorrentes de mau uso de equipamentos, como entupimentos ou queima de instalações. ·       Multas condomini...