MJ Imoveis Moema

O inverno chegou e não demorou muito para as temperaturas caírem. Além de aquecedores, lareira, mantas e cobertores, você tem outras opções para deixar sua casa mais quentinha e aconchegante. E o melhor, não é preciso mudar radicalmente: pequenos detalhes conseguem aquecer os ambientes e ainda dar uma repaginada na decoração. Cortinas e persianas  Não subestime o sol da manhã e da tarde. Aproveite para abrir as cortinas e persianas, o sol é uma ótima alternativa para aquecer o apartamento logo no início do dia. Mas não se esqueça de fechá-las assim que ele for embora. Paredes Trabalhar as cores e os materiais de revestimento das paredes de seu apartamento pode trazer muito mais conforto e aumentar a temperatura dos ambientes. Para tal, a dica é pintar uma delas com tons escuros, mais puxados para madeira, bege ou cinza azulado – cores que deixarão o local mais aconchegante. O mesmo efeito pode ser conseguido com papéis de parede em tecido, como seda, veludo e outros padrões. Tapete...

Você provavelmente já ouviu alguém reclamar do síndico... Não tem jeito. Com motivos evidentes ou sem eles, sempre surge uma ou outra reclamação das pessoas que são designadas para cuidar da parte burocrática do condomínio. É quase um estigma da função e cabe a quem a exerce lidar com isso e com todas as outras tarefas que o cargo requer. Que não são poucas... O síndico é responsável pela administração de um condomínio e sua principal tarefa é cuidar e manter a saúde financeira, estrutural e social da propriedade. Além disso, como representante oficial, ele atua como uma espécie de porta-voz dos condôminos e assim deve assumir a responsabilidade de defender o patrimônio, os direitos e os interesses da maioria dos moradores. De acordo com o Código Civil, o síndico se torna o responsável legal do condomínio. Isso significa que a pessoa que assume o cargo pode responder criminalmente em nome do condomínio, podendo ser processado em casos judiciais. O administrador ainda tem o papel de fac...

A visita virtual é uma inovação do mercado imobiliário que se tornou muito procurada com a pandemia de COVID-19. O distanciamento social, fez com que as pessoas buscassem novas moradias que atendessem às necessidades do momento, o que impulsionou o mercado imobiliário. Ela é prática, pois vai onde o cliente está e se tornou uma excelente ferramenta para que as imobiliárias e corretores pudessem oferecer mais comodidade aos futuros proprietários e locatários na apresentação dos imóveis. Ela é o reflexo de um mercado pós-internet e da mudança de hábitos dos consumidores. O que é a visita virtual? Por meio de videoconferência o cliente é apresentado ao imóvel, sem a necessidade de visitá-lo fisicamente. A experiência é bem semelhante à visita presencial, já que o corretor explica as características do local, tira dúvidas e também mostra os detalhes da propriedade. Benefícios da visita virtual Comodidade A comodidade que esse recurso oferece, é muito atrativa para os possíveis ...

O IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), também conhecido como a inflação do aluguel, desacelerou e teve alta de 0,60% em Junho, segundo dados da FGV (Fundação Getúlio Vargas). Esta foi a menor alta desde maio de 2020, quando o IGP-M teve variação de 0,28%. Se compararmos a maio de 2021, quando o índice subiu 4,10%, a desaceleração fica mais evidente.   Em 12 meses o índice acumula variação de 35,75%, segundo a FGV a baixa era prevista e aconteceu devido à combinação da valorização do real e o recuo dos preços dos commodities (minério de ferro, milho e soja), que são negociados em dólar. Se o seu contrato sofre reajuste em julho, essa é uma boa notícia, já que a queda do IGP-M terá efeito nos contratos com vencimento neste mês. Como funciona um reajuste de aluguel? De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), é permitido reajustar o valor do aluguel uma vez por ano, tanto para imóveis residenciais, quanto para comerciais. Esta atualização do valor acontece ...