MJ Imoveis Moema

  Em 2025 a MJ Imóveis celebra 39 anos de atuação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, eleito por muitos como o melhor lugar para viver na cidade. São anos de dedicação e crescimento, empenhados em oferecer aos clientes uma experiência ímpar, oferecendo assessoria de excelência em administração, venda e locação de imóveis. Com um conhecimento profundo das particularidades do bairro e da região, a empresa se tornou referência para quem busca segurança, transparência e atendimento de qualidade. A história da MJ Imóveis também é marcada pela continuidade e tradição familiar. Já em sua segunda geração de administradores, a empresa mantém vivas as raízes que a tornaram sólida, ao mesmo tempo em que evolui com o mercado e suas novas exigências. Formada por uma equipe de profissionais experientes, regulamentadas e apaixonadas pelo que fazem, a MJ Imóveis tem como diferencial uma atuação humanizada e personalizada. Cada cliente é atendido com atenção, empatia e foco ...

Os banheiros ganharam protagonismo nos projetos de interiores e, hoje, vão muito além de espaços funcionais. Materiais, texturas e cores se destacam, tornando o ambiente mais aconchegante, sofisticado e cheio de personalidade. Para quem pensa em renovar ou construir, especialistas apontam as principais tendências de revestimento que prometem marcar presença nos próximos anos. 1. Revestimentos marmorizados O clássico mármore continua em alta, mas em versões mais acessíveis e tecnológicas. Porcelanatos que imitam a pedra natural são uma opção elegante e resistente à umidade. A estética sofisticada combina com banheiros amplos e minimalistas. 2. Texturas naturais e rústicas A busca por ambientes mais acolhedores impulsiona revestimentos com aparência de madeira, pedra e cimento queimado. Além do apelo visual, esses materiais ajudam a criar uma atmosfera de bem-estar, remetendo à natureza. 3. Formatos diferenciados Hexagonais, escamas e outros formatos geométricos fogem do tradicional e aj...

Quando se trata de alugar um imóvel, é comum surgirem dúvidas sobre quem é o responsável por certos reparos e manutenções. Entre os temas mais delicados estão os problemas estruturais, que podem comprometer a segurança e o uso adequado do imóvel. Afinal, quem deve arcar com esses custos: o locador ou o locatário? A legislação, representada pela Lei do Inquilinato, não usa o termo “problemas estruturais” de forma explícita, mas aborda obrigações de conservação, reparos e manutenções, o que inclui esse tipo de problema. O que são problemas estruturais? Problemas estruturais são aqueles que afetam a estrutura física do imóvel, como: Rachaduras em paredes ou vigas; Infiltrações graves; Desníveis no piso; Danos na fundação; Comprometimento do telhado ou laje; Problemas na instalação elétrica ou hidráulica principal. Esses problemas, muitas vezes, não são aparentes de imediato, mas podem surgir ao longo do tempo, afetando a segurança e o conforto dos moradores. Responsabilidade do locador (p...

  O período de chuvas já começou, e tudo indica que esta temporada será ainda mais intensa, com pancadas fortes e duradouras que podem afetar diversas regiões, como já ocorreu em São Paulo nos últimos dias. Esse cenário de chuvas mais volumosas traz consigo não só o desconforto, mas também riscos como alagamentos, queda de energia e danos às estruturas dos imóveis. Para enfrentar esses eventos climáticos com mais tranquilidade e segurança, é fundamental se preparar adequadamente. Neste texto, vamos compartilhar algumas dicas essenciais para proteger seu apartamento das consequências das chuvas fortes, garantindo a segurança da sua casa e a integridade de seus bens. Aqui estão algumas dicas essenciais para se preparar para chuvas fortes: 1. Verifique o sistema de drenagem Um dos maiores problemas durante as chuvas intensas são as inundações. Para evitar que a água da chuva entre no seu apartamento, é fundamental garantir que o sistema de drenagem da sua casa esteja funcionan...

  O dia 27 de setembro marca o Dia Nacional do Doador de Órgãos, uma data que busca conscientizar a população sobre a importância desse gesto capaz de salvar vidas. A doação de órgãos e tecidos é, acima de tudo, um ato de amor, que transforma a dor da perda em esperança para milhares de pessoas que aguardam por um transplante. Em 2024, o Brasil bateu recorde histórico de transplantes realizados no Sistema Único de Saúde (SUS), com mais de 30 mil procedimentos, um crescimento de 18% em relação a 2022.  O país se destaca mundialmente quando o assunto é transplante, isso porque possui o maior sistema público de transplantes do mundo, responsável por cerca de 95% dos procedimentos realizados. Esse trabalho é coordenado pelo Sistema Nacional de Transplantes (SNT), que garante acesso gratuito e igualitário para pacientes de todo o território nacional. Atualmente, milhares de pessoas estão na fila de espera por um transplante no Brasil. A doação pode representar a chance de uma vida ...

Todo dia 22 de setembro é celebrado no mundo inteiro o Dia Mundial Sem Carro – uma data que convida a refletir sobre o uso massivo dos veículos automotores, seus impactos negativos e as alternativas possíveis para uma mobilidade urbana mais sustentável. Em São Paulo, a data tem especial importância, dada a sua dimensão, os problemas de trânsito, poluição do ar e os desafios de transporte coletivo. Em Moema, o Dia Mundial Sem Carro ganha um significado especial. O bairro, conhecido por suas ruas arborizadas e qualidade de vida, também enfrenta desafios ligados à mobilidade urbana, já que concentra um grande número de veículos circulando diariamente. Ao mesmo tempo, a região é privilegiada por contar com opções que favorecem a locomoção sustentável, como ciclovias bem estruturadas, estações de metrô e a facilidade de se deslocar a pé por suas ruas planas. Essa combinação cria uma oportunidade única para que os moradores repensem a dependência de carros e motos e experimentem formas de tr...