MJ Imoveis Moema

A doação de imóveis em vida é uma alternativa cada vez mais procurada por indivíduos que desejam transferir bens a seus herdeiros ou realizar atos de generosidade ainda em vida. No entanto, é importante compreender como esse processo funciona e quais são suas implicações legais e tributárias. O que é a doação de imóveis? A doação de imóveis é a transferência de propriedade para herdeiros ou terceiros. Ela pode ser gratuita ou sob condição de contraprestação (em troca de algo) que deve ser definida pelo doador, proprietário, ainda em vida.  Mas, antes de tudo, é importante ressaltar que a transferência da propriedade sobre determinado bem precisa ser espontânea.  Essa é uma decisão que pode ser tomada a qualquer momento e ser feita para um filho ou outra pessoa.  No primeiro caso, o valor do imóvel não pode ser superior ao total que seria recebido no compartilhamento de patrimônio entre todos. Essa regra serve para evitar fraudes na divisão dos bens do espólio. Por sua vez...

Começou na última sexta-feira, dia 15, o prazo para a entrega da declaração do imposto de renda 2024, referente ao ano-calendário 2023.  Para evitar problemas com o famoso leão, é necessário relatar todas as despesas, algumas de forma detalhada. O que também se aplica aos gastos com o aluguel. Os locatários devem declarar os valores gastos com aluguel, mas é importante saber que a declaração não afeta a redução do imposto a pagar ou o aumento da restituição. Mesmo que não traga benefícios diretos, não cumprir essa obrigação pode levar a penalidades.  A Receita Federal possui autoridade para aplicar multa de 20% sobre o valor do aluguel não declarado no ano anterior. A declaração do aluguel pago é fundamental, já que a Receita Federal a utiliza para confrontar informações com a declaração do proprietário do imóvel. Este processo visa identificar possíveis casos de sonegação de renda por parte do proprietário. Quanto é o Imposto de Renda sobre aluguel? Os valores recebidos a tít...

  Uma combinação única de conveniência urbana, qualidade de vida e atmosfera acolhedora. Quem procura o local perfeito para chamar de lar em São Paulo, definitivamente, precisa considerar o bairro de Moema como primeira opção. Moema é versátil e consegue oferecer aos moradores e visitantes diversas opções com a sofisticação de um bairro nobre e o bem estar de cidade do interior. Confira sete motivos irresistíveis para considerar Moema como seu próximo lar: 1. Localização Privilegiada Estrategicamente situado em uma das regiões mais desejadas da cidade de São Paulo. Com acesso fácil às principais vias e rodovias, como a Avenida Ibirapuera, dos Bandeirantes ou 23 de maio, os moradores de Moema desfrutam da conveniência de estar próximos a tudo o que a cidade tem a oferecer. Além disso, o bairro fica a uma curta distância do Parque Ibirapuera, o que proporciona um refúgio verde para relaxar e praticar atividades ao ar livre. 2. Infraestrutura Completa Moema oferece uma inf...

  A cada ano a Pantone, autoridade mundial em cores, lança sua tão aguardada escolha para a Cor do Ano, uma decisão que influencia não apenas o mundo do design e da moda, mas também as tendências culturais globais. Em 2024, a Pantone nos presenteia com uma cor que promete inspirar, evocar emoções e refletir a tendência do momento. Peach fuzz, algo como "penugem de pêssego” na tradução livre, foi a escolhida pela empresa, que criou uma espécie de “linguagem universal de cores”, usada como padrão em diversos setores. A cor apresenta um tom suave e quente, situado entre o rosa e o laranja, que pretende transmitir uma sensação de paz e aconchego, evocando conforto, bondade e delicadeza. De acordo com a descrição da empresa, a tonalidade busca trazer uma mensagem de carinho, partilha, comunidade e colaboração, com um toque sutilmente sensual. Uma sombra quente e aconchegante, realçando o nosso desejo de união com os outros e os sentimentos que isto cria, PANTONE 13-1023 Peach Fuz...