MJ Imoveis Moema

O distrito de Moema, na zona sul de São Paulo, foi eleito o bairro com a melhor qualidade de vida da cidade, de acordo com a edição mais recente do Mapa da Desigualdade, elaborado pela Rede Nossa São Paulo. O estudo, que tem como base o ano de 2024, compara os 96 distritos paulistanos com base em diversos indicadores sociais, econômicos e ambientais — e os resultados reforçam um contraste profundo entre diferentes regiões da capital. Segundo o levantamento, Moema ocupa o primeiro lugar em indicadores como expectativa de vida, que chega em média a 79 anos, acesso à infraestrutura urbana, nível educacional e oferta de equipamentos públicos, como praças, ciclovias e centros culturais. A região também se destaca por apresentar baixos índices de violência e bons níveis de mobilidade urbana, com fácil acesso a corredores de ônibus e estações de metrô. Um retrato das desigualdades paulistanas O Mapa da Desigualdade é conhecido por revelar os abismos que existem entre os distritos mais ricos e...

  A vistoria de entrada é uma etapa essencial no processo de locação de um imóvel, pois registra o estado do imóvel antes do início da ocupação pelo locatário. Mas você sabe até quando é possível comunicar eventuais problemas encontrados após essa vistoria? O que diz a lei A legislação brasileira não estabelece um prazo específico para contestação de laudos de vistoria. O que determina os prazos são as cláusulas contratuais e as políticas das imobiliárias ou plataformas de locação. Isso significa que cada caso pode ter regras diferentes. A Lei nº 8.245/91, conhecida como Lei do Inquilinato, prevê que o inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu, considerando o desgaste natural. Por isso, a vistoria de entrada é fundamental para estabelecer o estado inicial do bem. O documento serve como prova legal das condições do imóvel no momento da entrada do inquilino. Sem contestação formal dentro do prazo, o laudo passa a ser considerado aceito tacitamente...

  Com a chegada do inverno, o aconchego do lar se torna ainda mais importante. Os dias ficam mais curtos, as noites mais geladas e tudo o que a gente quer é um cantinho confortável para relaxar, ver um filme ou tomar um chocolate quente sem passar frio. Mas nem sempre os apartamentos estão preparados para encarar as baixas temperaturas — principalmente em regiões onde o frio chega com força, mas o isolamento térmico não acompanha. A boa notícia é que dá, sim, para deixar seu apê mais quentinho com soluções simples, acessíveis e muito eficazes. Confira 6 dicas práticas para transformar seu apartamento em um verdadeiro refúgio contra o frio, sem precisar fazer grandes reformas ou gastar demais. Use cortinas grossas ou blackout Elas ajudam a reter o calor dentro do ambiente, especialmente à noite. Além disso, aproveite a luz do sol durante o dia abrindo as cortinas para aquecer naturalmente o apartamento. Invista em lareiras portáteis As lareiras portáteis são equipamentos ino...

Alugar um imóvel é uma ótima alternativa para quem busca praticidade e flexibilidade. Mas, mesmo sem ser o dono das chaves, é totalmente possível transformar o espaço em um verdadeiro lar — com personalidade, conforto e estilo. A boa notícia? Com algumas ideias criativas (e conscientes), dá para decorar sem infringir o contrato ou comprometer a estrutura do imóvel. A seguir, separamos dicas práticas para uma decoração inteligente, pensada especialmente para quem vive de aluguel. 1. Aposte em itens que não exigem furos Quadros, espelhos e prateleiras são elementos poderosos na decoração, mas em imóveis alugados, o ideal é evitar furos. Em vez disso, use: ●​ Fitas dupla face reforçadas ●​ Ganchos autoadesivos ●​ Apoio direto no chão ou em móveis Essas soluções não danificam as paredes e podem ser removidas com facilidade ao final do contrato. 2. Pinte Se quiser dar uma nova cara aos ambientes, uma mão de tinta pode fazer milagres. Mas atenção: prefira cores neutras ou suaves e, sempre qu...

  As festas juninas são uma das celebrações mais tradicionais do Brasil, marcando o mês de junho com danças, comidas típicas e muita animação. Em Moema essa tradição é vivida com entusiasmo, reunindo moradores e visitantes em eventos que preservam a cultura popular brasileira. A origem das festas juninas remonta a celebrações pagãs do solstício de verão na Europa, realizadas em junho. Com a chegada do cristianismo, essas festividades foram incorporadas ao calendário religioso em homenagem a santos como Santo Antônio (13 de junho), São João (24 de junho) e São Pedro (29 de junho). No Brasil, elas foram introduzidas pelos portugueses no século XVI e, ao longo do tempo, passaram a incorporar influências indígenas e africanas, formando uma celebração única que mistura elementos religiosos e culturais. A festa é rica em detalhes, costumes e símbolos que vão muito além da música e das comidas típicas. Por trás das danças animadas, dos trajes coloridos e das fogueiras acesas, existem ...