O Dia do Corretor de Imóveis, celebrado em 27 de agosto, é uma data que homenageia os profissionais responsáveis por intermediar a compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que simples "vendedores" , os corretores desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, garantindo a segurança e a eficiência nas transações. Se você ainda tem dúvidas sobre a importância desse profissional, aqui estão 10 motivos que tornam o corretor de imóveis essencial: 1. Conhecimento de Mercado Um bom corretor possui um vasto conhecimento sobre o mercado imobiliário, desde as tendências até as oportunidades de valorização e desvalorização de imóveis. Isso garante que os clientes façam as escolhas mais vantajosas, seja comprando, vendendo ou alugando um imóvel. 2. Assessoria Jurídica e Documental Os corretores são treinados para lidar com toda a documentação necessária para garantir que a negociação ocorra dentro dos conformes legais. Isso inclui contratos, escr...
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A devolução de um imóvel alugado pode ser um momento delicado — especialmente se houver dúvidas sobre responsabilidades ou cobranças inesperadas. Por isso, contar com uma boa imobiliária faz toda a diferença. Um serviço profissional e transparente ajuda a evitar mal-entendidos, orienta o locatário desde o início do contrato e garante que o processo de entrega do imóvel ocorra de forma justa para ambas as partes. Além de escolher uma imobiliária de confiança, o locatário também pode tomar alguns cuidados práticos para evitar despesas extras no fim do contrato. Para evitar despesas extras e prejuízos financeiros, é importante que o locatário se prepare adequadamente para essa devolução. Confira algumas dicas essenciais para evitar custos inesperados ao devolver o imóvel: 1. Faça uma vistoria detalhada na entrada A primeira dica para evitar problemas na hora da devolução é realizar uma vistoria detalhada no imóvel no momento da entrada. Solicite à imobiliária o laudo de vistoria bem ...
A segurança é uma das principais preocupações de quem vive em condomínios. Nesse contexto, o uso de câmeras de vigilância tem se tornado cada vez mais comum como forma de proteger moradores, visitantes e o patrimônio coletivo. No entanto, a instalação e o uso dessas tecnologias devem seguir regras específicas para garantir tanto a segurança quanto o respeito à privacidade de todos os envolvidos. A cidade de São Paulo vem investindo pesado em tecnologia de vigilância. Um dos principais projetos nesse sentido é o Smart Sampa, programa da prefeitura que integra milhares de câmeras de monitoramento em tempo real para reforçar a segurança urbana. Já são cerca de 25 mil câmeras inteligentes espalhadas pela cidade, muitas delas com reconhecimento facial e leitura de placas de veículos, permitindo a rápida identificação de suspeitos e veículos roubados. Nesse contexto, os condomínios também têm papel essencial na segurança urbana, complementando a vigilância pública com seus próprios sist...
O bairro de Moema, na zona sul de São Paulo, é conhecido por sua infraestrutura moderna, ruas arborizadas e comércio vibrante. No entanto, por trás de sua urbanização, há uma história que remonta aos tempos pré-coloniais, quando a região era habitada por povos indígenas. O Brasil tem 1,7 milhão de indígenas e mais da metade deles vive na Amazônia Legal, dia 09 de agosto é considerado o Dia Internacional dos Povos Indígenas e como nosso bairro carrega até hoje tais influências, hoje contaremos um pouco mais sobre essa história. A presença indígena na região Antes da chegada dos colonizadores portugueses, a área onde hoje se encontra Moema era habitada por povos indígenas, principalmente os Tupiniquins. Essas terras faziam parte de uma vasta rede de trilhas indígenas que cruzavam o território que se tornaria São Paulo . A origem do nome "Moema" O nome "Moema" é uma referência à personagem homônima do poema "Caramuru", escrito por Santa Rita Durão em 1781. No...